亚洲午夜高清在线观看_日韩美一区二区三区视频 久久久久久亚洲精品不卡_亚洲欧美伊人久久综合

社交型酒店成為當下消費熱點

“酒店的社交屬性在20年前就出現(xiàn)了?！敝袊缈圃贺斀?jīng)戰(zhàn)略研究院副教授、經(jīng)濟學博士魏翔表示，不過，那時主要由五星級酒店來承擔，最具代表性的是W酒店?！氨镜鼐用袷蔷频昕Х葟d的主要消費群，其次才是住店客人?！彼赋?，當時經(jīng)濟型酒店才是以“住”為主，但隨著消費升級，酒店需要不斷提升附加值，社交型酒店成為當下的消費熱點?！翱梢哉f，在生活方式經(jīng)濟形態(tài)的變化中，更為強調(diào)社群及客戶黏性，從而促生社交型酒店。”

      業(yè)內(nèi)一致認為，中端社交型酒店的興起，與千禧一代行為特點緊密相連。千禧一代追求個性化，從小對于社交、社群都保持著高度的參與感。優(yōu)尼華盛國際酒店管理咨詢有限公司高級副總裁趙然表示，“這些80后、90后人群已經(jīng)成為消費主體，占到酒店顧客總量的三分之一?！闭菫榱藸帄Z千禧一代，各大酒店集團紛紛推出社交型酒店。

      所謂社交型酒店，是借助酒店的開放性和連通性，強化其社交功能的一種生活式酒店。通過空間設計、功能打造以及主題活動，吸引客人走出房間，在公共空間享受社交的樂趣，同時也吸引本地居民將其作為社交的場所。目前，國內(nèi)社交型酒店基本以中端酒店為主，華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱表示，經(jīng)濟型酒店要克服成本增加、收益下滑的窘境，中端酒店是目前性價比最高的酒店投資開發(fā)模式之一。同時，他認為，中端酒店要取勝，需在功能升級和細分市場定位上下工夫，包括打造客房外的第二空間，如健身房、書吧、茶社等，“第二空間正是這類社交型酒店明顯區(qū)別于有限服務酒店的標志?！?/span>

不能簡單模仿，必須有自己的知識產(chǎn)權

今年趙然去倫敦入住了Citizen M，這個來自阿姆斯特丹的酒店連鎖品牌頗受年輕人的追捧，最大特點就是為賓客創(chuàng)建融洽互動的社交場所。趙然從酒店負責人那里獲悉，小房間發(fā)揮著一個重要功能——就是將客人“趕出去”，享受公共空間的社交和休閑的樂趣。

記者了解到，目前這類酒店的發(fā)展都是用社交型大堂這種概念發(fā)展，主要功能集中在大堂層設置。對此，趙然認為，國內(nèi)社交性酒店創(chuàng)新力不夠，基本還是在模仿國外成功案例，但是有些社交方式并不適合中國消費者。

        行業(yè)分析

        社交型酒店公區(qū)收益可達40%

前臺與酒廊功能疊加的社交空間，不用另辟空間且不受物業(yè)限制，同時還可以通過售賣酒水獲得盈利。娛樂區(qū)的娛樂項目也會通過代幣、會員級別的方式實現(xiàn)盈利帶來效益。此外，酒店將增加增值房型，將酒水、休閑娛樂項目接入，推出增值服務來增加盈利。趙然認為，與國外社交型酒店相比，國內(nèi)同類型酒店的公區(qū)收益占比偏低，尚未找到最佳盈利點，“目前大部分酒店住宿收益占80%，餐飲只有10%，未來社交型酒店可以將公區(qū)收益占比提高到30%-40%。”在她看來，社交型酒店作為產(chǎn)品線來發(fā)展，“要考慮投入和產(chǎn)出，但在加盟開發(fā)過程中成本常常是不可控的?！?/span>

       不過，魏翔則認為，一方面，酒店的社交空間投入可以借助社會財富，比如引入咖啡、娛樂、時尚等品牌加盟，另一方面可以擺脫在線旅行社的“壓榨”，通過社群提高用戶黏性，增加回頭客占比，從而提高收益分成?！吧缃恍途频甑挠Ｊ娇梢詤⒖剂闶蹣I(yè)，商場一度被電商打趴，但目前開始復蘇，從購物場所轉型為度假休閑場所，主要盈利點就是餐飲、休閑、娛樂等。”

      另外，國內(nèi)社交型酒店品牌通過合資與加盟，發(fā)展速度很快，有的甚至預計在三年內(nèi)增加到200家。趙然提醒，社交型酒店這種形態(tài)不是能快速復制的，以Citizen M為例，創(chuàng)立近10年目前全球還不到10家，選址非常重要，必須是一線城市或者省會城市的核心地區(qū)，能聚起本地消費人流量的，比如北京的芳草地、太古里，成都的春熙路等。

        線上線下互動

        趙煥焱：與傳統(tǒng)社交型酒店相比，新社交型酒店的最大特點就是有互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、AR、VR等新技術應用。實際上，國外很多該類型酒店都與在線社交平臺緊密相連，比如主打Twitter主題、Instagram平臺以及酒店專有社交網(wǎng)絡平臺等。但是，國內(nèi)社交型酒店依然立足于線下活動，鮮有打通線上線下的社交圈。未來社交型酒店發(fā)展的趨勢是多元化、多樣化、個性化，應重視技術進步的應用，考慮線上線下的呼應。