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現(xiàn)在是個(gè)快節(jié)奏時(shí)代，時(shí)間很多時(shí)候等于金錢，平時(shí)都在為自己的事業(yè)奔波著，裝修這種事一般就是找個(gè)裝修公司匆匆忙忙把合同簽了就不管事啦！是，很多正規(guī)的裝修公司都是打著“省心省力，拎包入住”的口號(hào)，覺得可以放心交個(gè)他們，但很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)等房子裝修好以后才發(fā)現(xiàn)不僅嚴(yán)重超支，更是出現(xiàn)了很多小問題，這才明白自己被裝修“上了一課”。其實(shí)只要在裝修的準(zhǔn)備階段做得足夠充分，尤其是在簽訂裝修合同的時(shí)候，多多注意，能夠有效避免很多合同中所暗藏的陷阱。

一、選公司審資質(zhì)看規(guī)模

很多業(yè)主裝修第一個(gè)想到的就是找親戚朋友，而這些親戚朋友一般是裝修游擊隊(duì)，要么就是設(shè)計(jì)師接私單的，你也不好問裝修專業(yè)資質(zhì)，更不好意思簽合同，看上去給你省了多少多少錢，但裝修出了問題你也不好意思叫他們返工，售后沒保障不說，還達(dá)不到想要的裝修效果，只能怪自己剛開始就選錯(cuò)，然后步步錯(cuò)！

小編建議：裝修可以找親戚朋友，但最好的要簽個(gè)合同，這樣自己才不會(huì)吃啞巴虧；當(dāng)然裝修最好是還是找正規(guī)公司裝吧！訂合同之前花些時(shí)間，多看幾家比比規(guī)模，參觀幾家他們正在裝修的工地是否管理規(guī)范，公司里有幾個(gè)設(shè)計(jì)師，墻上是否掛著正規(guī)資質(zhì)。不僅如此，如果你選定了一家裝修公司，合同里乙方（裝修公司方）的名稱、公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名字要一致，免得出了問題無法直接追究其責(zé)任。另外，電工等特殊工種也是有資質(zhì)和上崗證的，可以參考查驗(yàn)一下。不忙的時(shí)候抽時(shí)間看看工地！

二、加減項(xiàng)目事先問好再做決定

大多裝修公司初期跟業(yè)主溝通時(shí)不會(huì)把項(xiàng)目說的說全，設(shè)計(jì)方案跟是不會(huì)做的很詳細(xì)，基本給你一個(gè)平面布局，如果拿初步的預(yù)算方案去做預(yù)算，并開始裝修，那后期肯定會(huì)有很多項(xiàng)目需要增減，一旦合同簽好，再減項(xiàng)，一般的裝修公司會(huì)收你15%的管理金的，這也是在他們的合同編制說明里就會(huì)說到，事先可能會(huì)給你看，也可能不會(huì)。他們的說法就是，你既然定了要做，我們很多材料已經(jīng)買了開始加工了，必須給我們賠償。這時(shí)候，不做吧賠錢，做吧你又鬧心。

小編建議：所以業(yè)主們請(qǐng)務(wù)必在裝修公司出了精確的設(shè)計(jì)圖，經(jīng)過你仔細(xì)思考，確實(shí)是最合理的布局，沒有問題之后，再考慮簽訂裝修合同的事情。因?yàn)樽钊菀壮鰡栴}的水電改造費(fèi)用是要附在合同附件報(bào)價(jià)單里的，在有了精確的水電圖紙之后，就不會(huì)有特別大的出入。不負(fù)責(zé)裝修公司總是會(huì)千方百計(jì)要你簽了合同再說，而業(yè)主們最好確定無誤再簽合同，一切盡在掌控中。不要說開弓沒有回頭箭，簽了合同也沒有后悔藥。

三、工程付款、驗(yàn)收、保修時(shí)間寫清楚

一些裝修公司在約定工程進(jìn)度和付款時(shí)間的時(shí)候，簽訂合同當(dāng)日就支付30%-60%不等的裝修款，等工期過半再支付剩余的款項(xiàng)。而且在隱蔽工程、油漆工進(jìn)場(chǎng)前，不和業(yè)主提前打招呼驗(yàn)收，就接著進(jìn)行下一個(gè)工期。再等你裝修完住進(jìn)來，出了問題找裝修公司，他們根本不吃你這套，拿出合同一看，里面沒約定保修時(shí)間。

在簽合同的時(shí)候，根據(jù)工程進(jìn)度何時(shí)付款，業(yè)主是可以討價(jià)還價(jià)的。工程款在簽訂當(dāng)日一定要少付些，在水、電、管線這些隱蔽工程通過驗(yàn)收后，再給到30%，工期過半給50%，竣工驗(yàn)收再付全款也不遲。另外，在關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)，最好約定讓他們提前24小時(shí)通知你前來驗(yàn)收，驗(yàn)收通過之后，才能進(jìn)行下一個(gè)環(huán)節(jié)。

小編建議：裝修之后的保修期也相當(dāng)重要，一般正規(guī)公司的乳膠漆等一般房屋基礎(chǔ)裝修工程保修期為2年，水電防滲漏工程保修期應(yīng)為5年，而且千萬不要只做口頭約定，有關(guān)裝修的任何改動(dòng)和涉及到自己利益保障的地方，最好白紙黑字寫下來，簽字確認(rèn)。

四、工程付款、驗(yàn)收、保修時(shí)間寫清楚

一些裝修公司在約定工程進(jìn)度和付款時(shí)間的時(shí)候，簽訂合同當(dāng)日就支付30%-60%不等的裝修款，等工期過半再支付剩余的款項(xiàng)。而且在隱蔽工程、油漆工進(jìn)場(chǎng)前，不和業(yè)主提前打招呼驗(yàn)收，就接著進(jìn)行下一個(gè)工期。再等你裝修完住進(jìn)來，出了問題找裝修公司，他們根本不吃你這套，拿出合同一看，里面沒約定保修時(shí)間。

在簽合同的時(shí)候，根據(jù)工程進(jìn)度何時(shí)付款，業(yè)主是可以討價(jià)還價(jià)的。工程款在簽訂當(dāng)日一定要少付些，在水、電、管線這些隱蔽工程通過驗(yàn)收后，再給到30%，工期過半給50%，竣工驗(yàn)收再付全款也不遲。另外，在關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)，最好約定讓他們提前24小時(shí)通知你前來驗(yàn)收，驗(yàn)收通過之后，才能進(jìn)行下一個(gè)環(huán)節(jié)。

小編建議：裝修之后的保修期也相當(dāng)重要，一般正規(guī)公司的乳膠漆等一般房屋基礎(chǔ)裝修工程保修期為2年，水電防滲漏工程保修期應(yīng)為5年，而且千萬不要只做口頭約定，有關(guān)裝修的任何改動(dòng)和涉及到自己利益保障的地方，最好白紙黑字寫下來，簽字確認(rèn)。

五、材料單過審核，不環(huán)保不能要

在裝修合同最后簽字之前，會(huì)附著好幾份附件，其中工程主材報(bào)價(jià)單是比較重要的。各種乳膠漆，一定要寫清楚品牌+乳膠漆全名+型號(hào)，例如你的主材單上“墻面”一欄寫了XX品牌面漆兩遍，則一定要求他寫清楚是“XX抗甲醛凈味全效面漆兩遍”這樣才行。否則這些品牌也有劣質(zhì)工業(yè)漆，也叫做面漆，但就根本不是你想象的，要去追究，也沒有白紙黑字的依據(jù)。

小編建議：不僅僅是主材，其實(shí)有時(shí)候業(yè)主們都關(guān)注主材如大芯板等是不是環(huán)保，但輔料一樣要注意是不是環(huán)保，像白乳膠、勾縫劑之類的建材，劣質(zhì)的輔料往往會(huì)毀掉整個(gè)裝修的環(huán)保夢(mèng)想，所以在簽訂合同時(shí)一定要對(duì)工地所用的這些輔料的品牌及型號(hào)加以限定。

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