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住建部任何一條政策發(fā)布都牽動(dòng)著建筑企業(yè)和建造師的心。從2015年新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，到資質(zhì)換證，再到2015年10月的簡(jiǎn)單換證，每一次政策調(diào)整對(duì)建筑行業(yè)的人來(lái)說(shuō)都是一次大的波動(dòng)。最根本的原因就是建筑企業(yè)辦理資質(zhì)對(duì)建造師需求的起伏變化。那么，資質(zhì)簡(jiǎn)單換證之后，未來(lái)建造師價(jià)格會(huì)有怎樣的發(fā)展呢?

首先，我們分析下為什么住建部政策一出，就會(huì)引起建筑企業(yè)和建造師這么大的動(dòng)靜，建筑從業(yè)者該如何從眾說(shuō)紛紜中作出正確的判斷。

一、2015.01住建部頒發(fā)的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》正式實(shí)施。

建筑企業(yè)要按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理資質(zhì)，這樣就需要找齊新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建造師作為企業(yè)主要人員參加資質(zhì)審核。

二、2015.03《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》實(shí)施。

建筑企業(yè)要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)就位，要在短時(shí)間內(nèi)找齊辦理資質(zhì)所需的建造師，建造師價(jià)格有往上升的趨勢(shì)。

三、2015.10住建部發(fā)布《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，將資質(zhì)換證變成簡(jiǎn)單換證。

持有舊資質(zhì)的建筑企業(yè)可以暫時(shí)簡(jiǎn)化換證手續(xù)，暫時(shí)換證。由于網(wǎng)上的一些誤讀（可以參看之前的文章《揭秘：誤讀建筑資質(zhì)簡(jiǎn)單換證政策的3大謊言》），導(dǎo)致建造師的價(jià)格又有回落的趨勢(shì)。

這樣起起落落，大家該聽(tīng)信哪一家的說(shuō)法呢?建議建筑從業(yè)者不要聽(tīng)一家之言，要從根本上考慮政府這樣做的原因，這樣才能高瞻遠(yuǎn)矚，看得更長(zhǎng)遠(yuǎn)，詳細(xì)分析可以參看：《權(quán)威解讀：住建部資質(zhì)簡(jiǎn)單換證對(duì)建造師影響》，里面介紹了住建部資質(zhì)就位和簡(jiǎn)單換證的原因。

從住建部政策、建筑企業(yè)和建造師的關(guān)系分析可以看出，引起建筑市場(chǎng)動(dòng)蕩的原因主要就是建筑企業(yè)對(duì)建造師的需求變化。

其實(shí)，建筑企業(yè)和建造師都應(yīng)該明白一點(diǎn)，萬(wàn)變不離其宗，政府不管出臺(tái)什么建筑政策，很明顯的確定了一級(jí)建造師、二級(jí)建造師在資質(zhì)認(rèn)定方面的必要性，對(duì)施工企業(yè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)中配備的建造師專(zhuān)業(yè)、人數(shù)方面提出了更嚴(yán)格的規(guī)定。所以，建造師不用過(guò)多擔(dān)心，反而，建筑企業(yè)要提高準(zhǔn)備企業(yè)人員的積極性，因?yàn)?，本?lái)建造師市場(chǎng)就是供不應(yīng)求，我們可以通過(guò)之后的分析看出來(lái)，這就導(dǎo)致了建造師價(jià)格可能出現(xiàn)上漲。

其次，我們具體分析下未來(lái)建造師價(jià)格走勢(shì)。

1、偏門(mén)專(zhuān)業(yè)建造師價(jià)格走勢(shì)。

我們可以從歷年注冊(cè)人數(shù)看出來(lái)哪些屬于偏門(mén)專(zhuān)業(yè)：

各專(zhuān)業(yè)一建已注冊(cè)人員數(shù)量表

偏門(mén)專(zhuān)業(yè)建造師主要是指民航專(zhuān)業(yè)、礦業(yè)專(zhuān)業(yè)、港航專(zhuān)業(yè)等。由于通過(guò)人數(shù)有限，價(jià)格不會(huì)大幅變化，但會(huì)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

2、建筑專(zhuān)業(yè)建造師價(jià)格走勢(shì)。

建筑專(zhuān)業(yè)的建造師人數(shù)是最多的，辦理資質(zhì)時(shí)新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不少于9人，人數(shù)有所增加，但建筑總體人數(shù)太龐大了，在現(xiàn)在穩(wěn)定增長(zhǎng)的情況下仍會(huì)小幅上漲。

3、市政專(zhuān)業(yè)建造師價(jià)格走勢(shì)。

市政資質(zhì)原來(lái)不要求本專(zhuān)業(yè)一建，現(xiàn)在要求了，市政企業(yè)數(shù)量眾多，要全部換成本專(zhuān)業(yè)，需求數(shù)量也就增加了，公司會(huì)聘用新的市政建造師填補(bǔ)空白，價(jià)格肯定會(huì)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)上升幅度會(huì)比較大。

4、機(jī)電專(zhuān)業(yè)建造師價(jià)格走勢(shì)。

最不好預(yù)測(cè)的是機(jī)電建造師，現(xiàn)在唯一可以預(yù)測(cè)的是價(jià)格肯定會(huì)上漲的，但上漲到什么程度真不好說(shuō)，主要原因是：

A.二級(jí)資質(zhì)對(duì)機(jī)電一級(jí)建造師會(huì)是一個(gè)龐大的需求，這是一個(gè)好消息。

B.受偏門(mén)專(zhuān)業(yè)影響，一些偏門(mén)專(zhuān)業(yè)要求配備機(jī)電，由于偏門(mén)專(zhuān)業(yè)價(jià)格偏高，所以肯定會(huì)把機(jī)電可以配備的人員配到最多，對(duì)機(jī)電價(jià)格是一個(gè)利好因素。

C.建筑可以配備的機(jī)電人員最多三個(gè)，如果機(jī)電建造師價(jià)格低于建筑，企業(yè)肯定把機(jī)電配到最高，如果機(jī)電價(jià)格高過(guò)建筑企業(yè)估計(jì)就會(huì)只配備一個(gè)機(jī)電了，所以估計(jì)機(jī)電價(jià)格在略低于建筑建造師和略低于偏門(mén)專(zhuān)業(yè)之間徘徊。

最后，總之一句話(huà)，建造師制度不會(huì)取消，這是大政策，建造師價(jià)格也會(huì)在規(guī)范管理下平穩(wěn)上漲。如今建造師的狀態(tài)不會(huì)回到14年以前，更不會(huì)貶值，它只會(huì)慢慢的越來(lái)越顯露出它的價(jià)值，建造師掛靠市場(chǎng)、培訓(xùn)市場(chǎng)，在很長(zhǎng)一段時(shí)間，還是大有所為的。