汽車美容店開店選址必備的商圈類別分析

2013-11-06 13:09 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:139

靚車會

投資金額：5-10萬

企業(yè)名稱：北京博宇創(chuàng)佳汽車技術(shù)服務(wù)有限公司

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　　開店選址時，除了要做好市場調(diào)查，了解車流量、消費等狀況外，還要知道你所選擇的店址屬于什么商圈，與你的定位是否匹配的狀況，下面就介紹一下商圈的基本知識。

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　　商圈分類

　　商圈是指來店顧客所居住的地理區(qū)域。商圈一般分為三類：成熟的中央商務(wù)圈、成型的商圈和社區(qū)型商圈。第一類是城市的核心商業(yè)區(qū)域，無論是本市人還是外地人都會去;成型的商圈一般是區(qū)域性的商務(wù)辦公樓或開發(fā)區(qū)，來消費的一般是生活節(jié)奏較快、追逐時尚潮流的年輕人;社區(qū)型商圈的主要消費人群則是社區(qū)周邊居住的消費者。

　　商圈受各種影響的制約，其形態(tài)往往呈不規(guī)則形狀，但從理論上說，商圈結(jié)構(gòu)的三個層次可以用三個大小不等的同心圓來表示。其關(guān)鍵在于確定各層次的半徑距離。以位于居民小區(qū)的店面為例，一般以半徑1000米為主商圈，半徑2000米為次商圈，半徑4000米為第三商圈，車行所需時間分別為15、 30、60分鐘左右。

　　當(dāng)然，上述數(shù)字是經(jīng)驗數(shù)字，具體落實到每一間店鋪，則需要第一手的居民調(diào)查數(shù)據(jù)作為修正依據(jù)。因為店面經(jīng)營業(yè)態(tài)業(yè)種不同，店鋪規(guī)模大小不一，其商圈半徑也會有很大的差別，并不是一成不變的，還要根據(jù)所在城市的競爭狀況等情況具體分析。

　　影響商圈大小的因素

　　商業(yè)信譽(yù)——信譽(yù)好的店面，其商圈規(guī)模會比同行業(yè)其他店面大。

　　經(jīng)營規(guī)?！昝娴慕?jīng)營規(guī)模越大，經(jīng)營范圍越廣，其吸引顧客的空間范圍也越大。

　　競爭店面位置——相互競爭的店面之間的距離越大，它們各自的商圈也越大。但是有時相互競爭的店面毗鄰而設(shè)，顧客因有較多的選擇而被吸引過去，則商圈也可能會因競爭而擴(kuò)大。

　　車輛流動性——車輛流動性大，店面車輛的來源會更廣，商店的邊緣商圈會擴(kuò)大，從而整個商圈規(guī)模會擴(kuò)大。

　　促銷活動——店面能夠通過各種促銷手段擴(kuò)大其知名度和影響力，吸引更多的邊緣商圈顧客慕名光顧，從而使其商圈規(guī)模擴(kuò)大。

　　因此，在確定店址時，根據(jù)店鋪的定位，選擇車流密集、商業(yè)活動頻繁的商圈，避免偏僻的環(huán)境?！吧倘Α奔匆缘赇佔潼c為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑構(gòu)成的一個圓形消費圈。交通條件、地形和地域風(fēng)光、顧客各層的活動特點和顧客的收入狀況都是決定商圈好壞的因素。

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