解析動(dòng)漫店如何選擇最佳店址

2017-07-31 09:56 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:239

AA國(guó)際動(dòng)漫

投資金額：5-10萬(wàn)

企業(yè)名稱：濟(jì)南乾豪科技發(fā)展有限公司

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兩個(gè)同行業(yè)同規(guī)模的商店，即使商品構(gòu)成、服務(wù)水平、管理水平、促銷手段等方面大致相同，但僅僅由于所處的地址不同，經(jīng)營(yíng)效益就可能有較大區(qū)別，要選擇最佳店址，必須考慮以下幾個(gè)方面因素：不同的設(shè)店區(qū)域和場(chǎng)所，AA國(guó)際動(dòng)漫加盟者一定要知道自己的顧客是屬于哪一類型，哪一地點(diǎn)能吸引哪些消費(fèi)者，做到心中有數(shù)，才不會(huì)盲目選擇，下面是不同區(qū)域和消費(fèi)者關(guān)系的一些分類，可作參考：

解析動(dòng)漫店如何選擇最佳店址_1

一：1、位于居民區(qū)的店鋪

這些地區(qū)只能吸引狹小范圍的顧客，適合經(jīng)營(yíng)一些消費(fèi)者選擇性不強(qiáng)而又經(jīng)常需求的日常生活用品的行業(yè)，如便利店、超級(jí)市場(chǎng)、小食店等。經(jīng)營(yíng)這類商品和服務(wù)的商店要盡量接近顧客，如以顧客步行的距離計(jì)算，一般選擇半徑在300米之內(nèi)，步行約10-20分鐘的輻射范圍為宜。

2、位于商店街的店鋪

由于該地區(qū)的顧客來(lái)自不同地方，且這些人的目的性很強(qiáng)，就是為了購(gòu)物，所購(gòu)買的多是挑選性較強(qiáng)的商品，故這個(gè)區(qū)域適合于經(jīng)營(yíng)一些較為中商檔的商品，如動(dòng)漫店加盟、電器、鐘表及餐廳等。

3、位于繁華商業(yè)中心的店鋪

由于這些地區(qū)租金較貴，故不適宜經(jīng)營(yíng)小本生意，適宜經(jīng)營(yíng)一些價(jià)格較高，顧客需要考慮再三才決定購(gòu)買的高檔消費(fèi)品，如原版、限量版周邊、鋼琴及高級(jí)家具等。

解析動(dòng)漫店如何選擇最佳店址_2

二：分析潛在顧客數(shù)量和客流規(guī)律

加盟者在選擇店址時(shí)必須了解當(dāng)?shù)氐娜丝诳倲?shù)，人口密度、人口增長(zhǎng)情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等因素，在商業(yè)集中的繁華區(qū)，客流一般以購(gòu)物為主流，特點(diǎn)是速度緩慢，停留時(shí)間長(zhǎng)，流動(dòng)時(shí)間相對(duì)分散，因此，可以把那些經(jīng)營(yíng)挑選性強(qiáng)的商品的商店設(shè)在這里，如動(dòng)漫店等。有些地區(qū)雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量，卻多屬非商業(yè)因素，如車站、碼頭、學(xué)校、公共場(chǎng)所等，其客流的主流目的不是為了購(gòu)買商品，而是以其他目的為主，購(gòu)物是順便。些地區(qū)的客流一般速度較快，停留時(shí)間短，流動(dòng)時(shí)間比較集中，因此可以把那些經(jīng)營(yíng)挑選性不強(qiáng)和攜帶方便的商品的商店設(shè)在這里，如煙酒副食店、冷飲店、快餐店等。

三：分析交通地理?xiàng)l件

交通的便利性也是選址要考慮的重要因素，方便的交通要道，如接近車站、碼頭以及公共汽車的停車站，由于行人來(lái)往較多，客流量大，具有設(shè)店的價(jià)值，交叉路口的街角，由于公路車通八達(dá)，能見(jiàn)度高，也是設(shè)店的好位置。但有些地區(qū)，其道路中間隔了一條很長(zhǎng)的中央分向帶或欄桿，限制行人、車輛穿越，則會(huì)影響設(shè)店的價(jià)值。由于交通條件、公共場(chǎng)所設(shè)施，行走方向習(xí)慣、居住區(qū)范圍及照明條件等影響，一條街道的兩側(cè)客流往往度不均衡，或者同一側(cè)街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在選址時(shí)要分析街道客流特點(diǎn)，選在客流較多的街道一側(cè)或地段。

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