Tims天好咖啡加盟店如何選址呢？

2025-07-11 09:07 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:328

Tims天好咖啡

投資金額：10-20萬(wàn)

企業(yè)名稱(chēng)：提姆（上海）餐飲管理有限公司

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Tims天好咖啡作為源自加拿大的咖啡加盟品牌，憑借獨(dú)特的產(chǎn)品定位和親民的價(jià)格，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)迅速鋪開(kāi)，吸引了不少創(chuàng)業(yè)者加盟。而選址作為加盟店運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接影響客流量和營(yíng)收，其重要性不言而喻。那么Tims天好咖啡加盟店如何選址呢？下面結(jié)合實(shí)際情況，詳細(xì)說(shuō)說(shuō)Tims天好咖啡加盟店的選址要點(diǎn)。

Tims天好咖啡

從品牌定位來(lái)看，Tims天好咖啡主打“日?；Х取?，兼顧咖啡與烘焙，客單價(jià)在20-30元之間，目標(biāo)客群涵蓋上班族、學(xué)生、社區(qū)居民等。因此選址需緊扣這一定位，優(yōu)先考慮人流量穩(wěn)定且消費(fèi)需求匹配的區(qū)域。

商業(yè)辦公區(qū)是優(yōu)質(zhì)選擇。寫(xiě)字樓集中的地段，工作日有大量上班族，早間的咖啡配烘焙早餐、午間的簡(jiǎn)餐需求，能帶來(lái)穩(wěn)定客流。以上海陸家嘴某寫(xiě)字樓底層的Tims加盟店為例，工作日日均出杯量達(dá)300+，周末雖略有下降，但整體營(yíng)收可觀。不過(guò)要注意避開(kāi)租金過(guò)高的核心CBD，可選擇周邊次級(jí)辦公區(qū)，平衡成本與客流。

高校及周邊商圈也很合適。學(xué)生群體對(duì)新鮮事物接受度高，且有社交、學(xué)習(xí)的咖啡消費(fèi)需求。像大學(xué)城周邊，輻射多所學(xué)校，工作日學(xué)生課間消費(fèi)、周末朋友小聚，能保證門(mén)店活躍度。但需考慮寒暑假的客流波動(dòng)，可搭配社區(qū)消費(fèi)群體來(lái)彌補(bǔ)。

大型社區(qū)及購(gòu)物中心也是潛力區(qū)域。成熟社區(qū)居住人口密集，家庭日常消費(fèi)、鄰里社交能帶來(lái)穩(wěn)定客源，尤其適合開(kāi)設(shè)帶外擺區(qū)的門(mén)店，吸引居民休閑消費(fèi)。購(gòu)物中心則依托整體商業(yè)氛圍，周末和節(jié)假日人流量大，但要注意與同類(lèi)型品牌保持距離，避免直接競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)考慮樓層位置，一層入口處或電梯旁曝光度更高。

Tims天好咖啡加盟

交通樞紐周邊也值得考慮。地鐵站、高鐵站等交通節(jié)點(diǎn)，人流量大且流動(dòng)迅速，符合Tims便捷快速的消費(fèi)場(chǎng)景。但這類(lèi)位置租金較高，且客源多為即時(shí)性消費(fèi)，需通過(guò)高效出餐和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)提升翻臺(tái)率，同時(shí)要確保門(mén)店面積適配，不宜過(guò)大，以免增加成本。

選址時(shí)還需實(shí)地考察細(xì)節(jié)。要統(tǒng)計(jì)目標(biāo)位置的日均人流量，觀察早晚高峰時(shí)段的人流方向；分析周邊競(jìng)品分布，若300米內(nèi)已有多家知名咖啡品牌，需謹(jǐn)慎入駐；評(píng)估租金成本，通常租金占營(yíng)收比不宜超過(guò)20%，避免過(guò)度擠壓利潤(rùn)；還要檢查周邊配套，如是否有停車(chē)位、公共交通是否便利，門(mén)店的可見(jiàn)性和可達(dá)性是否良好，比如臨街店鋪比巷內(nèi)店鋪更容易被注意到。

此外，Tims總部會(huì)提供選址指導(dǎo)，加盟商可結(jié)合總部的數(shù)據(jù)支持和市場(chǎng)分析，再結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做決策?？傊?，Tims天好咖啡加盟店選址需綜合考慮品牌定位、客群匹配、成本控制和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，通過(guò)實(shí)地調(diào)研和科學(xué)評(píng)估，才能選出適合長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的優(yōu)質(zhì)店址。

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