200萬(wàn)如何理性投資：酒店加盟or樓市股市
2016-05-23 11:52
來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng)
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“民間資金多，投資渠道少”這一依存多年的問(wèn)題，卻給予大量的民間資金帶來(lái)了極大的困惑。然而，在實(shí)際情況下，因資金缺乏了持續(xù)有效的投資去向，卻往往導(dǎo)致資金總是向頗具持續(xù)賺錢(qián)效應(yīng)的領(lǐng)域中跑。多年下來(lái)，房地產(chǎn)、股票、基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品乃至P2P等渠道，無(wú)疑成為普遍中產(chǎn)階層主要考慮的投資方式。
樓市、股市不要亂炒
這一年來(lái)股市、樓市、債市和期市已經(jīng)讓很多投資者血本無(wú)歸。股市整體運(yùn)行重心有所下移，而市場(chǎng)指數(shù)更是從“3”時(shí)代重新進(jìn)入到“2”時(shí)代，市場(chǎng)投資信心陷入至冰點(diǎn)。關(guān)于樓市，專(zhuān)家更是建議投資要小心，三四線城市去庫(kù)存的壓力也越來(lái)越大，只有一線房?jī)r(jià)回落后有一定的投資保值價(jià)值。在“新常態(tài)”下，審慎的投資策略更重要。在當(dāng)前并不穩(wěn)定的投資環(huán)境之下，作為酒店加盟這位投資經(jīng)濟(jì)依然是上上之選。
在行業(yè)新常態(tài)下，中國(guó)酒店市場(chǎng)環(huán)境的逐步成熟，酒店市場(chǎng)需求發(fā)生了很大變化。需求結(jié)構(gòu)的調(diào)整、消費(fèi)主體的變化、消費(fèi)訴求的升級(jí)、互聯(lián)網(wǎng)滲透到消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)方式的方方面面等趨勢(shì)，都使得酒店業(yè)態(tài)多元化成為新常態(tài)下的必然要求。
作為一個(gè)投資人會(huì)綜合考慮各種投入產(chǎn)出比，首先讓我們看一下業(yè)內(nèi)連鎖酒店資金要求的大致情況，相較于如家、漢庭動(dòng)輒600萬(wàn)以上的資金要求，都市118酒店加盟前期資金僅需80至300萬(wàn)之間。從投資回報(bào)來(lái)說(shuō)，都市118的周期2-3年也是同類(lèi)型酒店中時(shí)間最短。最近加盟都市118的劉先生表示，之所以選擇這個(gè)品牌，一方面是都市118投資成本對(duì)中小財(cái)力的創(chuàng)業(yè)型投資者來(lái)說(shuō)，在合理的財(cái)力區(qū)間范圍內(nèi)；另一個(gè)方面是都市118在酒店行業(yè)有一定的地位和影響力，品牌口碑好的話，做起來(lái)之后可以保證投資回收比例有一定穩(wěn)定性，風(fēng)險(xiǎn)是小的。
都市118以二三線中小城市為突破口，為酒店加盟商提供預(yù)期更低，超出預(yù)期更多的投資產(chǎn)品，將酒店加盟這種行業(yè)運(yùn)作模式的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來(lái)，為投資者盈利提供保障。在籌建階段，都市118就近派遣專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理酒店加盟全程指導(dǎo)，5-7個(gè)工作日內(nèi)提供全項(xiàng)圖紙，協(xié)助業(yè)主精準(zhǔn)選址并進(jìn)行周邊市場(chǎng)精細(xì)化分析，把籌建期從原來(lái)的120天縮短到今天的100天，達(dá)到了全行業(yè)最低，大大縮短工程周期，為酒店加盟商節(jié)省投資10-20%。
對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店來(lái)說(shuō)，對(duì)物資的需求量和消耗量都比較大。因此，加強(qiáng)物資成本的控制和物資采購(gòu)的品質(zhì)顯得尤為重要。都市118酒店集團(tuán)所供物資是經(jīng)過(guò)多年的酒店籌建經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)以及維護(hù)經(jīng)驗(yàn)等篩選出來(lái)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，經(jīng)過(guò)100多家直營(yíng)店7年多的使用驗(yàn)證。都市118會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)快速提供酒店籌備整體預(yù)算和物資儲(chǔ)備方案，配備的物資使用壽命長(zhǎng)，節(jié)省更換成本，高品質(zhì)維修成本低，集團(tuán)配備的物資原則上免費(fèi)質(zhì)保一年，質(zhì)保期過(guò)后需要維修的只收取成本費(fèi)用。都市118酒店不斷更新的高性價(jià)比精心選材，整體預(yù)算精準(zhǔn)到元，各項(xiàng)開(kāi)支預(yù)算高度透明，有效的對(duì)成本進(jìn)行把控，讓酒店加盟商獲得最大化利潤(rùn)。
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