開奶茶店9大影響重要因素

2017-12-19 10:40 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:168

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：湖南省長沙市蜜逗連鎖有限公司

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現(xiàn)在奶茶行業(yè)是投資比較熱門的話題，很多投資者在投資奶茶之前要做的就是市場調(diào)查，規(guī)避風(fēng)險，那么影響奶茶市場的因素有哪些呢，讓我們來簡單的了解一下。

開奶茶店9大影響重要因素_1

奶茶的選擇和住房選擇不一樣，住房選擇主要住得舒服生活方便，基本上沒有任何的風(fēng)險。但是做生意就不一樣了，稍有不慎你的商鋪可能就被打入冷宮，無人問津。下面有9個因素供大家參考。

1.商鋪地段：地段可以說是投資商鋪的第一要素，繁華地段的商鋪雖好，但價格也高。如果花了過高的代價買到的商鋪，其他條件不好，性價比低，對于投資的收益會有很大的影響。還不如求次、租金中等性價比高的商鋪來的劃算。

2.地段人流：你可以統(tǒng)計店鋪每個時段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。但是需要注意的是，絕對不是路過的人多，買東西的人就會多，購買行為與其他因素密切相連。人流僅可以作為購買商鋪的一個重要指標(biāo)。

3.臨街狀況：大部分的人不是因為購物而購物，他們是在逛街的過程中產(chǎn)生了購買欲望才發(fā)生購買行為，在投資商鋪中要注意：盡量購買臨大街，人們?nèi)菀卓匆?，也方便走到的鋪面。這一切必須靈活對待。

3.便利性：一個很好的服務(wù)，一定要使需要它的人方便得到

4.購買力：女人常去逛的地方就是購買力集中的地方，餐飲比較集中的地方也是購買力集中的地方，有錢人多的地方就更不用說了。投資商鋪要選購買力強的地方。

6.商圈：每一個繁華的地方，都會形成一定的商圈。那里是人們吃喝玩樂、購物的天堂。

7.規(guī)劃：現(xiàn)在看起來一切都很好，以后會不會改變呢?如果能預(yù)先了解城市規(guī)劃，提前進行投資，可以獲得豐厚回報，如果對此毫不關(guān)心，必將蒙受巨大損失。

8.比價：貨比三家不吃虧，在選擇店址之前，可以參考附近的商鋪價格。開發(fā)商的定價，往往都高于市場價，動人的廣告宣傳，不能保證良好的投資收益。

9.發(fā)展趨勢：能夠預(yù)料得到商鋪未來的發(fā)展，那才是投資高手。人口街道的發(fā)展趨勢的判斷，超人的膽略，才能獲得不流于平庸的業(yè)績。

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