新房收房要不要做閉水試驗(yàn)？朗凱奇防水施工后閉水試驗(yàn)怎么做？

2023-07-03 15:02 來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量：411

[摘要]我們都知道房屋需要做防水，以免日后遇到滲漏水問題。但是很多人對(duì)防水中的閉水試驗(yàn)卻知之甚少

　　我們都知道房屋需要做防水，以免日后遇到滲漏水問題。但是很多人對(duì)防水中的閉水試驗(yàn)卻知之甚少，下面就來看看。

　　什么是閉水試驗(yàn)?

　　閉水試驗(yàn)也叫蓄水試驗(yàn)，是裝修過程中一個(gè)必不可少的步驟，一般都是在防水工程做好之后的24小時(shí)后進(jìn)行的，閉水試驗(yàn)的作用是檢測(cè)房屋的防水層是否合格。

　　怎么做呢?做閉水試驗(yàn)時(shí)要放滿水，蓄水深度不小于20毫米，一般為20-40毫米，蓄水時(shí)間不低于24小時(shí)，做之前要提前和樓下鄰居打好招呼，期間要勤跑勤觀察。

　　新房交付，需要做閉水試驗(yàn)嗎?

　　1、毛坯房交付如果你購買的新房是毛坯房，驗(yàn)房時(shí)可以做閉水試驗(yàn)。

　　雖然毛坯房的衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)一般都是開發(fā)商做了防水的，但是開發(fā)商做防水采用的材料質(zhì)量好壞、施工質(zhì)量有沒有保障都是一個(gè)未知數(shù)。

　　如果裝修前沒有進(jìn)行閉水試驗(yàn)，裝修工人進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)漏水問題責(zé)任很難劃分，再去找開發(fā)商也是于事無補(bǔ)，業(yè)主要自己負(fù)全部責(zé)任。

　　2、精裝房交付開發(fā)商在竣工驗(yàn)收時(shí)已經(jīng)做過相關(guān)空間的閉水試驗(yàn)。

此外，開發(fā)商對(duì)于防水等隱蔽工程，一般有5年左右的質(zhì)保期。就算入住后發(fā)生漏水的問題，也直接打電話要求開發(fā)商免費(fèi)維修。

　　如果不放心，可以在驗(yàn)收的時(shí)候可以針對(duì)淋浴區(qū)做潑水試驗(yàn)看水流。

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