周邊環(huán)境分析:考察加盟企業(yè)時,你對烘焙行業(yè)環(huán)境已摸了個八九不離十了??墒情_店之前,你還要了解本店所處的城市、區(qū)域以及意向選址街道的商業(yè)環(huán)境、消費(fèi)水平、消費(fèi)偏好、消費(fèi)潛力、主要競爭對手運(yùn)營情況,把握區(qū)域內(nèi)的發(fā)展趨勢和消費(fèi)特點(diǎn)。要對選定的地方進(jìn)行人口流動測試、消費(fèi)習(xí)慣、周邊人群調(diào)查分析。如此才能準(zhǔn)確界定自己的經(jīng)營范圍和經(jīng)營風(fēng)格,鎖定消費(fèi)層次和經(jīng)營種類。
選址一定要恰當(dāng):選擇商業(yè)區(qū),還是居民區(qū);選擇最繁華的鬧市,還是雖非城市主干道但人流穩(wěn)定,周邊有大型組織、單位或機(jī)構(gòu),如學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等不太繁華的地段;是選擇臨近居民區(qū)的街面房,還是進(jìn)駐到大型商場內(nèi),等等這些,都取決于你的顧客定位和投資規(guī)模。
產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要合理:在烘焙生意中,蛋糕的銷售利潤最大,面包的銷售雖是微利,但銷量較大,在普通烘焙店的銷售中,蛋糕的銷售額約為50-60%,面包30-40%,其他約20%上下。在高檔商業(yè)區(qū)的店鋪銷售中,蛋糕與面包的銷售比例正好相反。對于投資者來說,總起來說,開一家綜合烘焙店,遠(yuǎn)比單一經(jīng)營回報(bào)效果要好很多,既有面包,又有蛋糕,也有不同的飲品,既可零售帶走,又可品嘗休息,為顧客提供多樣選擇,人氣自然而然就旺。
裝修明亮而溫馨:裝修明亮、溫馨,不必太奢華,裝修一定要給人溫馨、明亮的感覺,不論烘焙店的定位是高檔還中低檔,一定要給人衛(wèi)生、干凈、明快的視覺印象。布置一個整潔又具吸引力的店面,遠(yuǎn)比奢華的裝修更能給顧客溫馨舒服的感覺。店內(nèi)光線一定要充足,只要與裝修周邊商業(yè)環(huán)境協(xié)調(diào),門臉設(shè)計(jì)能有效吸引顧客,裝修不必唯奢華是論。
好產(chǎn)品 好服務(wù):要提供貨真價實(shí)、熱情周到的產(chǎn)品和服務(wù),產(chǎn)品是最好的工具,顧客永遠(yuǎn)比你聰明,入口就知道是什么水平,在這一行業(yè)絕無捷徑可走,投機(jī)取巧和偷工減料只能自取滅亡。俗話說,外行看熱鬧,內(nèi)行看門道,如果你是外行,你一定要請一位有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的師傅負(fù)責(zé)店面監(jiān)督、管理,好的服務(wù)永遠(yuǎn)是最有效的銷售力。
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