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中青旅山水時尚連鎖酒店

餐飲美食

中青旅山水酒店投資管理有限公司是旅游業(yè)著名的上市公司中青旅控股股份有限公司(sh 600138)的直屬企業(yè),專業(yè)從事連鎖酒店投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理。公司創(chuàng)始人蔡海洋先生于2002年創(chuàng)立了“山水時尚酒店”、“設(shè)計師酒店”等酒店品牌,并以其別致的風(fēng)格,個性的體驗、便捷的服務(wù)、超值的價格填補了中端精品酒店市場的空白,在業(yè)內(nèi)獨樹一幟,獲得了社會的廣泛贊譽。先后被廣東省旅游星級飯店評定委員會評為“綠色飯店”,深圳市政府會議及公務(wù)住宿接待定點賓館.目前,公司已在深圳、廣州、北京、東莞、肇慶、成都、海豐等地投資并管理14家個性鮮明、風(fēng)格突出的品牌時尚商務(wù)連鎖酒店。

中青旅的前身中國青年旅行社總社,于1980年6月27日經(jīng)中共中央書記處批準設(shè)立,中青旅秉承共青團朝氣蓬勃、積極進取的優(yōu)良傳統(tǒng),經(jīng)過二十多年的發(fā)展,目前是國內(nèi)最具影響力和活力的大型綜合旅游企業(yè),在資本市場和產(chǎn)業(yè)市場均取得了令人矚目受人尊敬的成績。中青旅作為國內(nèi)首家旅行社a股上市公司,連續(xù)四年入選中國最具發(fā)展?jié)摿ι鲜泄?0強,并成為上海證券交易所180指數(shù)公司。上市10年來,中青旅建立了規(guī)范有效的治理結(jié)構(gòu),形成了與國際接軌的運營模式,實現(xiàn)了旅游主業(yè)的超常規(guī)發(fā)展,積聚了雄厚的經(jīng)營實力,樹立了良好的社會形象。

中青旅山水定位于時尚商務(wù)連鎖酒店,主要客戶為追求優(yōu)雅品位的中端商務(wù)人士及游客,在本質(zhì)性運作規(guī)律方面不回避我們是經(jīng)濟型酒店,但我們要堅持以經(jīng)濟型的投資模式,中高星級定位,提供給客人高性價比的超值的產(chǎn)品和服務(wù)。

我們的核心經(jīng)營理念體現(xiàn)在差異性、優(yōu)越性兩方面:差異性就是有自己的風(fēng)格、內(nèi)涵,與別人不一樣的獨特性;優(yōu)越性來自于物業(yè)價值發(fā)現(xiàn)能力、工程與經(jīng)營的成本控制能力,資源集約共享的連鎖經(jīng)營能力。

我們的風(fēng)格定位是:

創(chuàng)意——是中青旅山水揚棄傳統(tǒng)酒店的缺點而創(chuàng)新設(shè)計的模式,是賞心悅目的空間,是令人難忘的住宿體驗;

品位——是卓爾不凡的理念,高雅脫俗的環(huán)境,溫馨舒適的享受,使入住者成為追求優(yōu)雅、崇尚個性的智者;

超值——連鎖化的經(jīng)營,智能化的管理,集約化的運作,感恩的精神,為賓客提供超越價格、超越預(yù)期、高性價比的產(chǎn)品和服務(wù)。

公司簡介_1

投資金額:100-200萬元 加盟費用: 公司名稱:中青旅山水時尚連鎖酒店

所屬行業(yè):餐飲美食> 所在地區(qū):廣東 深圳 熱度指數(shù):8968

合同期限:10年 招商網(wǎng)站:http://sswuye1154248.xiangmu.com

  • 品牌名稱中青旅山水時尚連鎖酒店

    投資金額100-200萬元

  • 品牌英文sswuye1154248

    熱度指數(shù)8968

  • 成立日期

    適合人群在崗?fù)顿Y、女性投資

  • 經(jīng)營范圍經(jīng)銷、二級特許

    區(qū)域授權(quán)

  • 加盟區(qū)域全國

    合同期限10年

  • 品牌發(fā)源地

    加盟費

  • 培訓(xùn)期限20天

    公司地址廣東深圳

中青旅山水時尚連鎖酒店品牌介紹

中青旅山水時尚連鎖酒店加盟公司簡介

深圳中青旅山水酒店股份有限公司(以下簡稱:中青旅山水)是旅游業(yè)著名上市公司中青旅控股股份有限公司(SH:600138)的直屬企業(yè),專業(yè)從事連鎖酒店投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理。 

中青旅山水由創(chuàng)始人蔡海洋先生創(chuàng)建于2002年,于2016年1月正式在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)(以下簡稱:新三板)掛牌交易,股票名稱:山水酒店,股票代碼:835714。先后圍繞“山水”核心品牌先后創(chuàng)建了中檔商務(wù)酒店品牌“山水時尚”和精品酒店品牌“山水S”。 

中青旅山水在北京、廣州、深圳、成都、南京、鄭州、麗江等全國大中城市、旅游度假區(qū)投資管理了近百家個性鮮明、風(fēng)格突出的連鎖酒店,以珠三角、環(huán)渤海、長三角、華中等為重點發(fā)展區(qū)域,致力于發(fā)展成為特色鮮明、模式領(lǐng)先的連鎖酒店集團。


中青旅山水時尚連鎖酒店加盟品牌介紹

山水品牌核心理念

"仁者樂山、智者樂水",“山”、“水”乃萬物之靈韻、自然之造化。“山水”取自然、和諧、健康之意,倡導(dǎo)人與環(huán)境、社會、自然和諧相處的生活方式,確立了“創(chuàng)意、品位、超值”的品牌核心理念

創(chuàng)意

山水摒棄傳統(tǒng)酒店的缺點而創(chuàng)新設(shè)計的模式,是賞心悅目的空間,是令人難忘的住宿體驗。

品味

卓爾不凡的理念,高雅清新的環(huán)境,自然舒適的享受,將入住賓客定位為優(yōu)雅脫俗、崇尚個性的智者。

超值

連鎖化的經(jīng)營、規(guī)范化的管理、集約化的運作,用感恩和細致服務(wù)的精神,為賓客提供超越價格、超越預(yù)期、高性價比的產(chǎn)品和服務(wù)。


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中青旅山水時尚連鎖酒店加盟優(yōu)勢


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中青旅山水時尚連鎖酒店加盟條件

物業(yè)要求及合作模式

1.物業(yè)選擇要求

物業(yè)選擇要求房屋產(chǎn)權(quán)清晰,建設(shè)手續(xù)齊全;房屋使用性質(zhì)是商業(yè)用途或可做賓館、酒店的用途;無債務(wù)抵押或財務(wù)糾紛。

區(qū)域選擇要求如下:

1) 全國范圍內(nèi)“一、二、三線城市,并駕齊驅(qū)”。一線城市的重要地段、二線城市的中心地段、三線城市的核心地段均可選點發(fā)展。

2)一線城市:北京、上海、廣州、深圳;二線城市:長沙、天津、重慶、南京、沈陽、武漢、成都、西安、杭州等省會城市或經(jīng)濟較發(fā)達的城市,其它為三線城市。

加盟店或直營店的具體面積和規(guī)模要求如下:

1) “山水時尚”品牌及“山水S”品牌的基本(標準)要求

建筑面積3000㎡起,面積在5000~12000㎡的范圍內(nèi)為最佳,建筑寬度(進深)在16-20米左右;大堂面積在100-500㎡之間,早餐區(qū)域在100-300㎡之間,客房數(shù)在80-150間范圍為宜,暗房控制在總房量的10%以內(nèi)。

2) 小于以上面積或客房數(shù)量的可選擇做加盟店。

2、具體合作模式如下:

 租賃

(1)房屋租賃價格合理,地理位置符合山水投資要求,租賃期不低于15年。

(2)房屋用途為商業(yè)、住宿業(yè)或可改變?yōu)樵撚猛尽?/span>

(3)產(chǎn)權(quán)清晰,出租人是房屋或土地的產(chǎn)權(quán)人。

(4)房屋結(jié)構(gòu)完好,布局合理,有較高的酒店使用率。

收購(主要指酒店資產(chǎn)收購或經(jīng)營權(quán)收購,且經(jīng)營權(quán)不低于8年,并可續(xù)租)

(1)必須擁有合法的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán),無債權(quán)債務(wù)糾紛或重大勞動糾紛。

(2)應(yīng)獲得公司立項批準。

承包

酒店產(chǎn)權(quán)清晰,經(jīng)營手續(xù)齊全,地理位置較好,承包期不低于8年。

 加盟

(1)認可公司品牌和經(jīng)營模式,有一定的資金能力和可以改造的酒店物業(yè)。

(2)認可加盟合同并同意按期繳納各項費用。

(3)同意按照山水酒店旗下品牌統(tǒng)一的軟硬件標準進行裝修改造。

 聯(lián)盟

(1)認可公司品牌和經(jīng)營模式,有一定的資金能力,但物業(yè)未能達到中青旅山水酒店品牌常規(guī)的硬件標準的,可采取聯(lián)盟方式合作

(2)認可聯(lián)盟模式并同意按期繳納各項費用。

合作經(jīng)營

(1)雙方按比例入股投資,充分發(fā)揮中青旅山水的品牌影響力和客源優(yōu)勢,由中青旅山水對該酒店進行管理,并按比例分紅,合作期限不低于12年。

(2)酒店按中青旅山水的品牌標準進行改造裝修,改造后的酒店加入山水酒店連鎖經(jīng)營管理體系,由中青旅山水指派總經(jīng)理為首的管理團隊進行運營管理。

委托管理

(1)認可中青旅山水的經(jīng)營管理模式,同意由中青旅山水指派總經(jīng)理為首的管理團隊進行運營管理。

(2)承認委托管理合同,同意按期繳納費用。


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中青旅山水時尚連鎖酒店加盟流程


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中青旅山水時尚連鎖酒店加盟條件

(一)地理位置

1、以深圳、廣州、北京區(qū)域為主,距各區(qū)域直營店(含加盟店)3-5公里以外周邊區(qū)域物業(yè)為基礎(chǔ),及區(qū)域內(nèi)二三線發(fā)達城市。

2、以珠三角、長三角為經(jīng)濟紐帶的一、二線城市。

(二)交通條件

1、靠近當?shù)豤bd、商業(yè)中心、展覽中心、旅游景點、中高檔居民住宅社區(qū)等商業(yè)成熟區(qū)域。

2、鄰近主要交通道路,如二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)、主要干道、交通樞紐、火車站等

3、交通便利,附近有三條以上公交線路,能較方便到達機場、車站、港口、經(jīng)濟文化中心或景區(qū)。

(三)市場條件

1、所在地有良好的商務(wù)環(huán)境,具有經(jīng)濟文化發(fā)展前景。

2、周邊有較大的車流量、人流量。

3、附近有較多的企事業(yè)單位、國家機關(guān)。

(四)物業(yè)形態(tài)

1、物業(yè)為舊辦公樓、旅店、公寓宿舍、廠房、爛尾樓等,框架結(jié)構(gòu),具備改造條件。 符合商業(yè)用途,一次消防驗收合格。

2、建筑物最好為獨棟,建筑面積以4,000~15,000平方米為佳,進深在16~18米左右。

3、房間在100—150間,物業(yè)出租面積在20%左右。

3、周邊有一定的空地,出路通暢,有停車位。

4、水、電、煤氣、暖氣、排污、消防、通訊等設(shè)施到位,或有市政接口。

5、物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰,能辦理房屋租賃合同。

6、外立面較大,適合企業(yè)形象展示及物業(yè)出租。

8、業(yè)主有出租或出售的意愿。

關(guān)于合作

★租賃/購買方式

租賃或購買符合要求的物業(yè),并由中青旅山水連鎖酒店按照連鎖樣板店投資改造裝修。中青旅山水連鎖酒店定期向業(yè)主方交納租賃或轉(zhuǎn)讓費用,為業(yè)主提供穩(wěn)定的收入來源,租賃合作期限為10—20年。

★ 加盟方式

有意向投資的商家可將自有物業(yè)、租賃物業(yè)或現(xiàn)有酒店加入中青旅山水連鎖酒店,按照中青旅山水連鎖酒店標準進行改造與籌建、委托山水連鎖酒店進行管理。中青旅山水連鎖酒店考察認為符合條件的加盟商提供全方位管理,并收取一定的費用。

中青旅山水時尚連鎖酒店加盟流程

加盟流程_1

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