粵港澳大灣區(qū)的火爆背后，酒店投資該如何抉擇？(圖)

2019-06-26 17:25 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:430

宜尚酒店

投資金額：50-100萬

企業(yè)名稱：廣州宜尚酒店投資管理有限公司

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粵港澳大灣區(qū)是我國重要的灣區(qū)之一，是國家建設(shè)世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體，與美國紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)和日本東京灣區(qū)比肩的世界四大灣區(qū)之一。

據(jù)《中國城市發(fā)展?jié)摿ε琶?019》研究報告指出，24個千萬級大都市圈以全國6.7%的土地集聚約33%的常住人口，創(chuàng)造約54%的GDP。而中國十大最具發(fā)展?jié)摿Χ际腥ε琶荷虾?、北京、深莞惠、廣佛肇、南京、成都、杭州、重慶、武漢、長株潭。其中，粵港澳大灣區(qū)獨占深莞惠和廣佛肇兩個千萬級大都市圈，未來經(jīng)濟(jì)勢必將迎來飛速發(fā)展，這對于酒店行業(yè)來說，也無疑是一次巨大的機(jī)遇。

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粵港澳大灣區(qū)在酒店行業(yè)擁有堅實的基礎(chǔ)，不管從政策還是經(jīng)濟(jì)紅利來看，未來10~15年，粵港澳大灣區(qū)都將成為酒店市場乃至國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要區(qū)域。
酒店投資進(jìn)入快車道，投資者趁早入局

從酒店數(shù)量來看，除港澳地區(qū)由于面積較小酒店數(shù)量較少外，廣州、深圳兩大中心城市酒店數(shù)量位于前兩位，而受組團(tuán)效應(yīng)影響，惠州、珠海、佛山、東莞也緊隨其后，大灣區(qū)的整體酒店供應(yīng)還是不在少數(shù)的。

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盡管目前大灣區(qū)的酒店數(shù)量已經(jīng)不少，但酒店需求市場依然處于未飽和階段，大型地產(chǎn)開發(fā)商和國際酒店大牌擠破頭涌向大灣區(qū)。從2015年到2018年，自大灣區(qū)概念提出以來，會議商旅類的客源增長了約10%，商旅客戶仍然是大灣區(qū)的主力客源，占總量的70%以上。

從旅游市場來看，2018年廣東省國內(nèi)過夜游客4.53億人次，同比增長11.1%；國內(nèi)旅游收入達(dá)12254.99億元，同比增長14.9%。旅游業(yè)持續(xù)不斷的發(fā)展，也將進(jìn)一步拉動酒店市場的需求增長。

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因此，在市場發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，各大行業(yè)巨頭看好的情況下，酒店投資更需要盡早入局，搭上這班利好的發(fā)展快車。
需求升級，中檔酒店成趨勢

“靠一個產(chǎn)品打天下，10年都不用變 ”這種簡單粗暴的經(jīng)濟(jì)型酒店時代已經(jīng)過去了，中檔酒店已經(jīng)在市場上顯露崢嶸，從過去兩年的大灣區(qū)酒店簽約情況也印證了這一趨勢。

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2017-2018年，大灣區(qū)的新簽約酒店中檔及中高檔超過了55%，高檔占40%，而經(jīng)濟(jì)型只占5%，這一數(shù)據(jù)也是從側(cè)面反映了酒店消費(fèi)升級的趨勢。對于酒店投資者來說，順應(yīng)市場發(fā)展趨勢，中檔酒店擁有良好的市場表現(xiàn)和穩(wěn)健的投資回報，市場潛力巨大。

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在這一點上，東呈國際似乎早已預(yù)見這一趨勢，早在前幾年就以中檔為主提前在廣東市場完成布局，目前在東呈國際廣東省的酒店中，中檔酒店占比超30%。
東呈國際集團(tuán)助力酒店投資發(fā)展

東呈國際集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長兼CEO程新華先生認(rèn)為，“中檔酒店不能再沿用經(jīng)濟(jì)型酒店時代的思維，必須在產(chǎn)品品質(zhì)上適度超前布局，在產(chǎn)品種類上滿足日益?zhèn)€性化、多樣化的需求?！?

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東呈國際集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長兼CEO程新華先生
對于投資者來說，一個成熟的、經(jīng)受住市場檢驗的產(chǎn)品更值得信賴，同時，把握新時代下酒店市場的需求，也是至關(guān)重要的一點。新消費(fèi)群體早已厭倦了經(jīng)濟(jì)型酒店時代毫無特色的酒店體驗，特色酒店更受到市場的歡迎。
東呈國際旗下標(biāo)準(zhǔn)中檔酒店品牌宜尚酒店，主打北歐輕尚風(fēng)，以現(xiàn)代簡約時尚的定位，在中檔酒店市場占據(jù)一席之地。而以“東方芯，西方形”的獨特定位的怡程酒店，在中檔酒店市場中也是獨樹一幟，受到了市場的廣泛好評。

東呈國際集團(tuán)從2006年開始，十多年來一直專注于酒店行業(yè)，始終秉承著“再多一點”的經(jīng)營理念，把真實的投資回報放在第一位，不管是在消費(fèi)市場還是投資市場，都獲得了廣泛好評。

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隨著粵港澳大灣區(qū)的持續(xù)發(fā)熱，旅游和酒店市場必將出現(xiàn)百花齊放的新局面，多樣化與個性化的需求也將對酒店市場帶來新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，而不管市場如何變化，發(fā)展和騰飛的局面已經(jīng)勢不可擋，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮下，東呈國際集團(tuán)將持續(xù)為酒店投資人提供更多的支持，與合作伙伴一起，共同助力酒店市場的發(fā)展。

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