很多商家都了解了,面對(duì)未來(lái)的發(fā)展,很多商家都清楚的知道,想要長(zhǎng)久的致富,選擇優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目是非常的重要的,加盟中青旅山水酒店,市場(chǎng)火爆,致富輕松,你加盟首選的好項(xiàng)目。
(一)地理位置
1、以深圳、廣州、北京區(qū)域?yàn)橹?,距各區(qū)域直營(yíng)店(含加盟店)3-5公里以外周邊區(qū)域物業(yè)為基礎(chǔ),及區(qū)域內(nèi)二三線發(fā)達(dá)城市。
2、以珠三角、長(zhǎng)三角為經(jīng)濟(jì)紐帶的一、二線城市。
(二)交通條件
1、靠近當(dāng)?shù)豤bd、商業(yè)中心、展覽中心、旅游景點(diǎn)、中高檔居民住宅社區(qū)等商業(yè)成熟區(qū)域。
2、鄰近主要交通道路,如二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)、主要干道、交通樞紐、火車(chē)站等
3、交通便利,附近有三條以上公交線路,能較方便到達(dá)機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、港口、經(jīng)濟(jì)文化中心或景區(qū)。
(三)物業(yè)形態(tài)
1、物業(yè)為舊辦公樓、旅店、公寓宿舍、廠房、爛尾樓等,框架結(jié)構(gòu),具備改造條件。 符合商業(yè)用途,一次消防驗(yàn)收合格。
2、建筑物好為獨(dú)棟,建筑面積以4,000~15,000平方米為佳,進(jìn)深在16~18米左右。
3、房間在100—150間,物業(yè)出租面積在20%左右。
3、周邊有一定的空地,出路通暢,有停車(chē)位。
4、水、電、煤氣、暖氣、排污、消防、通訊等設(shè)施到位,或有市政接口。
5、物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰,能辦理房屋租賃合同。
6、外立面較大,適合企業(yè)形象展示及物業(yè)出租。
8、業(yè)主有出租或出售的意愿。
(四)市場(chǎng)條件
1、所在地有良好的商務(wù)環(huán)境,具有經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展前景。
2、周邊有較大的車(chē)流量、人流量。
3、附近有較多的企事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)。
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